持分土地可以賣嗎？其他共有人不同意，你還是賣得掉
你那一份是你的，其他共有人不同意也賣得掉。只有一道程序要跑：成交前寄存證信函問他們要不要買。他們不買，你就照原計畫賣。
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信託的持分能賣嗎？先確認是自益信託還是他益信託
信託的持分能賣，但不能直接賣——房子的名字已經不是你。自益的可以隨時終止再賣，他益的要受益人點頭。終止那一次不課土增稅。
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持分能不能貸款：法律沒有擋，擋的是銀行
持分可以拿去抵押，法律沒有擋——擋你的是銀行。要全體同意的只有一種：拿整塊地去設定。你自己那一份，不用問任何人。
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